1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von München

80339 München, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    V34_München_MFH_37
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Parkstraße 31 a
    80339 München
    (München und Umgebung)
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38,65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1.117 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3660
  • Kaltmiete
    1.220,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.395,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von München.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle Atmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsbereit.

Mit dem Balkon steht ein attraktiver Außenbereich für zusätzlichen Wohnkomfort zur Verfügung.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung zeigt sich unter anderem im edlen Eichendielen-Parkett, das den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Induktionskochfeld. Das Badezimmer verfügt über praktische Unterbaukästchen und einem elektrischen Handtuschwandheizkörper.
Der vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, zum Kellerabteil und auch zur Tiefgarage.

Sonstiges

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten.
Parkplätze stehen zur Verfügung mit einer monatlichen Miete von:
Duplexparkplatz 100,-€
Einzelstellplatz 150,-€

Kontaktdaten

Petra Weishäupl, Penzkofer Bau GmbH

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage in München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Marienplatz ist in ca. 15 Minuten, der Hauptbahnhof in etwa 6 Minuten erreichbar.

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Parkstraße 31 a, 80339 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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