Sonnige DHH in Hunderdorf mit Traumblick

94336 Hunderdorf, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    V03_Hunderdorf_DHH
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Am Försterweg 15
    94336 Hunderdorf
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    135,05 m²
  • Grund­stück ca.
    318 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbar ab
    Ende 2026
  • Kaltmiete
    1.590,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zur Miete in Hunderdorf. Mit einer Wohnfläche von 135,05 m² bietet dieses Haus geräumige und komfortable Wohnräume auf 3 Etagen.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Ein modernes Bad sorgt für höchsten Komfort. Das Grundstück umfasst 318 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien.

Hohe Qualität und praktische Lösungen zeichnen diese Doppelhaushälfte aus. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, die eine einfache Pflege und ein zeitloses Erscheinungsbild gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Funktionalität des Hauses.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet ( Küchenmiete 50,-€), die sofort nutzbar ist und somit den Umzug erleichtert. Die moderne Wärmepumpe und Luftwärmepumpe sorgen für effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

Dieses Haus in Hunderdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte.

Ausstattung

Weitere Ausstattungshighlight:

  • PV Anlage
  • Moderne Badausstattung
  • angenehmes Wohnklima dank Holzmassivbauweise
  • u. v. m.

Kontaktdaten

Petra Weishäupl, Penzkofer Bau GmbH

Lage

Natur trifft Stadt – so lautet das Motto des neuen Wohngebiets in Wegern, in der Gemeinde Hunderdorf.
Hier leben Sie im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen – mitten im Grünen, mit Blick auf den weiten Gäuboden und gleichzeitig zentral gelegen.
Aktiv leben oder entspannt abschalten

Ob Sie gerne in die Wanderstiefel schlüpfen oder nach Feierabend aufs Rad steigen – in Hunderdorf starten Ihre Touren direkt vor der Haustür!
Hier können Sie aktiv die Natur genießen oder einfach einmal richtig abschalten. Sie wohnen an einem herrlichen Südwesthang, umgeben von Mischwäldern und den Donauauen.

Die Region bietet reizvolle Strecken wie den:

Baierweg
Donau-Regen-Radweg
Naturerlebnispfad zwischen Straubing und Neukirchen

Ein echter Geheimtipp für Wanderer und Radfahrer!
Stadt und Kultur in Reichweite

Wer sich nach Stadtluft sehnt, wird die kurzen Wege lieben:

Nur 5 Kilometer nach Bogen, dem Tor zum Bayerischen Wald.
Die Universitätsstadt Straubing – das Herz des Gäubodens – liegt nur ca. 15 Kilometer entfernt.

Hier erwarten Sie:

Kultur
Freizeiteinrichtungen
Geschäfte
Gastronomie

Willkommen in Wegern!

Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt – alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht!

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