Neubau 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Deggendorf
94469 Deggendorf, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID01_Deggendorf_MFH
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ObjekttypWohnung
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AdresseAngermühle 11
94469 Deggendorf
(Deggendorf und Umgebung)
Bayern -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.78,51 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7,49 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett
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Kaufpreis419.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Highlights:
- KfW QNG Standard
- Parkettböden
- Luftwärmepumpe mit PV Anlage
- Barrierefrei dank Aufzug
- Großzügige Balkone
- Wohnraumbelüftung
- uvm.
Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen.
Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen.
Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert:
Laufzeit 10 Jahre: 1,99 %
Laufzeit 25 Jahre: 2,49 %
Laufzeit 35 Jahre: 2,57 %
Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung.
Kaufpreis TG Stellplatz: 29.900 €
Kaufpreis Außenstellplatz: 14.900 €
Fertigstellung erfolgt im Dezember 2026
Kontaktdaten

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NamePenzkofer Bau Vertriebsteam
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FirmaPenzkofer Bau GmbH
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AdresseStraßfeld 20
94209 Regen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Lage
Die Wohnlage rund um die Angermühle
punktet mit ihrer Nähe zur Deggendorfer Innenstadt und einem Umfeld, das den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Hier wohnen Sie zentral und sind dennoch von viel Grün und kurzen Wegen umgeben – ideal für alle, die flexibel und gut angebunden leben möchten.
Ob ein Spaziergang entlang der Donau, ein Besuch im Stadtpark oder ein Abstecher in die nahe Altstadt – in wenigen Minuten erreichen Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch Cafés, Restaurants und kleine Läden laden zum Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist, findet Rad- und Spazierwege direkt in der Umgebung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen.
So lässt sich der Alltag stressfrei organisieren – ganz gleich, ob als Familie, Berufstätige oder Einzelperson.
In der Angermühle wohnen Sie in einem gewachsenen Stadtteil mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Angermühle 11, 94469 Deggendorf, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)